Prédio Comercial para venda e Locação

Descrição

🏢 OPORTUNIDADE INCRÍVEL! PRÉDIO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO 🌟

Descubra esta jóia no coração da cidade de Atibaia, ideal para uma variedade de atividades comerciais, como clínicas, laboratórios, escolas, franquias e escritórios. Este imóvel oferece uma localização privilegiada e uma infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio.

📐 Área do Terreno: 620 m²
🏗️ Área Construída: 715 m² (3 andares com elevador de acessibilidade novo)
🛋️ Salas: 21 + Cozinha
🏢 Recepção: Com área de espera e lavabo
🚽 Banheiros: Amplos e bem-distribuídos em todos os andares
🚗 Vagas de Estacionamento: Mais de 12 vagas disponíveis (ou mais com uso de manobrista)
🎨 Imóvel Pronto para Uso: Totalmente pintado, com tomadas novas e refletores instalados

💼 Valor para Locação Mensal: R$ 25.000,00 + IPTU (R$ 1.135,00) (Comissão do Primeiro Aluguel)
🔐 Garantia: Fiador com imóvel ou Seguro Fiança

💰 Valor para Venda: R$ 5.500.000,00

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